Genossenschaftliche Wohnanlage

Ein kooperatives Team aus mehreren Architekturbüros plante die Wohnanlage für die WOGENO München eG — die Genossenschaft für selbstverwaltetes, soziales und ökologisches Wohnen. Oa.sys realisierte als Teil-GU die Außenwände, Fassade und Fenster in Holzbauweise.

Die genossenschaftliche Wohnanlage bietet einen vielfältigen Mix von 82 Wohneinheiten mit Gemeinschaftsflächen und grünem Innenhof sowie Gewerbe- und Büroflächen.

Der Gebäudekomplex besteht aus vier Bauteilen mit jeweils bis zu 6 Geschossen einschließlich Erdgeschoss und einem Untergeschoss mit einer Tiefgarage mit 40 Stellplätzen. Der freistehende Baukörper A mit 5 oberirdischen Geschossen teilt sich die Tiefgarage und das Untergeschoss mit den Gebäuden B und C. Die Gebäudeteile B und C sind zusammenhängend und haben zusätzlich zum Untergeschoss 3 beziehungsweise bis zu 5 Geschosse. Das viergeschossige Gebäude D ist nicht unterkellert und steht als Solitär.

Einheitlich in sogenannter Schottenbauweise errichtet, verlaufen die tragenden Wände aus Stahlbeton quer zur Gebäudelänge. Die übrigen Innenwände sind in Trockenbauweise ausgeführt. Die Außenhülle der vier Baukörper besteht aus einer selbsttragenden Fassade in vorgefertigter Holzrahmenbauweise mit einer Holzverschalung.

Die vertikale Erschließung der Wohnanlage erfolgt über 3 Außentreppen, 2 Innentreppen und 3 Aufzüge. Die Wohnungen in den Obergeschossen werden über hofseitige Laubengänge erschlossen.